Estimation théorique
Rue des Croix Saint Marc,95280 Jouy le Moutier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Croix Saint Marc,95280-Jouy le Moutier indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 3.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouy-le-Moutier (95323), comprenant 16343 habitants est de 13,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.326€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,86€, à 17,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 986€ et 1.784€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 3.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouy-le-Moutier (95323), comprenant 16343 habitants est de 13,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.326€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,86€, à 17,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 986€ et 1.784€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 15 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 100 | 637 | 440900€ | 4409€ |
2021-07-27 | 23 | RUE DE LA CLAIRIERE | 5 | 117 | 468 | 421100€ | 3599€ |
2021-02-12 | 21 | RUE DE LA CLAIRIERE | 6 | 118 | 501 | 406500€ | 3445€ |
2021-07-02 | 29 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 83 | 464 | 319000€ | 3843€ |
2021-04-20 | 35 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 133 | 336 | 380000€ | 2857€ |
2022-07-01 | 31 | RUE DE LA CLAIRIERE | 6 | 124 | 598 | 414000€ | 3339€ |
2019-09-24 | 12 | RUE DE LA CLAIRIERE | 6 | 109 | 456 | 340000€ | 3119€ |
2023-01-16 | 42 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 83 | 214 | 306700€ | 3695€ |
2020-09-28 | 34 | RUE DE LA CLAIRIERE | 5 | 115 | 272 | 318000€ | 2765€ |
2021-06-10 | 32 | RUE DE LA CLAIRIERE | 5 | 94 | 279 | 349000€ | 3713€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DES HUBLES | 5 | 119 | 0 | 278900€ | 2344€ |
2020-07-06 | 12 | AV DES BRUZACQUES | 6 | 139 | 0 | 271700€ | 1955€ |
2021-02-02 | 14 | SQ DES RETENTIS | 3 | 79 | 0 | 255000€ | 3228€ |
2019-07-04 | 18 | AV DES BRUZACQUES | 6 | 103 | 0 | 260000€ | 2524€ |
2021-06-23 | 2 | AV DES BRUZACQUES | 6 | 121 | 0 | 324000€ | 2678€ |
2020-01-21 | 20 | AV DES BRUZACQUES | 6 | 103 | 0 | 227000€ | 2204€ |
2023-05-31 | 20 | AV DES BRUZACQUES | 6 | 103 | 0 | 289900€ | 2815€ |
2020-11-18 | 24 | AV DU TEMPS PERDU | 5 | 95 | 0 | 269000€ | 2832€ |
2022-06-21 | 28 | AV DES BRUZACQUES | 6 | 124 | 0 | 355000€ | 2863€ |
2021-06-25 | 30 | AV DU TEMPS PERDU | 6 | 114 | 0 | 275000€ | 2412€ |
2021-10-25 | 37 | AV DU TEMPS PERDU | 4 | 80 | 136 | 255000€ | 3188€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DES HUBLES | 6 | 103 | 0 | 291300€ | 2828€ |
2023-06-27 | 42 | AV DU TEMPS PERDU | 5 | 95 | 0 | 309900€ | 3262€ |
2020-08-13 | 5 | ALL DES BELLES VUES | 6 | 103 | 0 | 270000€ | 2621€ |
2023-04-28 | 5 | ALL DES BELLES VUES | 6 | 103 | 0 | 283000€ | 2748€ |
2023-05-03 | 5 | ALL DES BELLES VUES | 6 | 103 | 0 | 380387€ | 3693€ |
2019-07-19 | 6 | AV DES BRUZACQUES | 6 | 103 | 0 | 259500€ | 2519€ |
2022-07-15 | 6 | RUE DES HUBLES | 6 | 103 | 0 | 315000€ | 3058€ |
2019-08-14 | 8 | AV DES BRUZACQUES | 5 | 93 | 0 | 237000€ | 2548€ |
2020-09-04 | 26 | RUE DE LA CLAIRIERE | 6 | 122 | 324 | 341500€ | 2799€ |
2019-10-18 | 22 | RUE DE LA CLAIRIERE | 5 | 90 | 296 | 304500€ | 3383€ |
2023-04-20 | 63 | AV DU TEMPS PERDU | 4 | 86 | 182 | 319900€ | 3720€ |
2021-11-10 | 33 | AV DU TEMPS PERDU | 4 | 80 | 100 | 262000€ | 3275€ |
2021-08-12 | 31 | AV DU TEMPS PERDU | 4 | 80 | 113 | 259000€ | 3238€ |
2023-03-03 | 14 | ALL DES MURGERS | 5 | 83 | 165 | 245000€ | 2952€ |
2020-09-16 | 27 | AV DU TEMPS PERDU | 4 | 80 | 111 | 226900€ | 2836€ |
2022-05-23 | 23 | AV DU TEMPS PERDU | 4 | 80 | 94 | 257750€ | 3222€ |
2022-11-03 | 20 | ALL DES MURGERS | 4 | 87 | 147 | 321125€ | 3691€ |
2021-03-23 | 42 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 140 | 2941 | 423500€ | 3025€ |
2020-02-05 | 7 | RUE DES GLANEUSES | 4 | 86 | 193 | 304700€ | 3543€ |
2023-01-04 | 4 | ALL DES MURGERS | 4 | 87 | 116 | 291500€ | 3351€ |
2023-06-21 | 15 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 85 | 148 | 98900€ | 1164€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 85 | 188 | 280000€ | 3294€ |
2019-07-03 | 23 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 96 | 201 | 290000€ | 3021€ |
2023-05-24 | 19 | RUE DU CHEMIN VERT | 7 | 152 | 211 | 56000€ | 368€ |
2021-06-30 | 11 | ALL DES MURGERS | 4 | 87 | 99 | 285600€ | 3283€ |
2019-11-29 | 25 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 120 | 214 | 285000€ | 2375€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DES MARLEINES | 4 | 82 | 251 | 272000€ | 3317€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DES MARLEINES | 4 | 82 | 251 | 318727€ | 3887€ |
2022-10-04 | 15 | AV DU TEMPS PERDU | 4 | 80 | 114 | 290000€ | 3625€ |
2020-08-18 | 15 | RUE DES MARLEINES | 4 | 82 | 280 | 272500€ | 3323€ |
2023-06-20 | 81 | AV DU TEMPS PERDU | 5 | 98 | 171 | 245000€ | 2500€ |
2020-09-04 | 86 | ALL DES ARCADES | 4 | 90 | 116 | 242000€ | 2689€ |
2022-11-03 | 83 | AV DU TEMPS PERDU | 6 | 115 | 234 | 280000€ | 2435€ |
2023-06-21 | 14 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 98 | 482 | 275000€ | 2806€ |
2022-03-25 | 7 | AV DU TEMPS PERDU | 4 | 83 | 182 | 320500€ | 3861€ |
2021-02-05 | 76 | ALL DES ARCADES | 4 | 90 | 120 | 276800€ | 3076€ |
2021-08-04 | 16 | ALL DU PETIT CORNOUILLET | 4 | 87 | 128 | 290000€ | 3333€ |
2020-07-20 | 5 | RUE ALFRED SISLEY | 5 | 119 | 699 | 465000€ | 3908€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DU SABLIER | 5 | 96 | 217 | 346400€ | 3608€ |
2021-05-21 | 24 | ALL DU PETIT CORNOUILLET | 4 | 87 | 116 | 299000€ | 3437€ |
2023-03-29 | 9 | PL DU NOYER | 5 | 96 | 263 | 340000€ | 3542€ |
2020-05-30 | 13 | AV DES BRUZACQUES | 5 | 99 | 161 | 228000€ | 2303€ |
2022-08-23 | 15 | RUE DES GLANEUSES | 6 | 120 | 172 | 348000€ | 2900€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DES OISEAUX | 5 | 96 | 172 | 316000€ | 3292€ |
2022-05-13 | 31 | RUE DES MARLEINES | 5 | 99 | 243 | 310125€ | 3133€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DES OISEAUX | 6 | 107 | 214 | 333000€ | 3112€ |
2020-01-06 | 32 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 258 | 323000€ | 3589€ |
2020-05-15 | 30 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 100 | 407 | 381000€ | 3810€ |
2023-04-21 | 9 | RUE DU SABLIER | 5 | 98 | 203 | 361800€ | 3692€ |
2021-01-29 | 14 | RUE DES GLANEUSES | 4 | 85 | 166 | 294900€ | 3469€ |
2020-08-18 | 1 | PL FRANCOIS MILLET | 5 | 98 | 208 | 255000€ | 2602€ |
2019-09-19 | 25 | RUE DES GLANEUSES | 6 | 107 | 213 | 277000€ | 2589€ |
2019-12-02 | 38 | RUE DES GIROLLES | 7 | 138 | 396 | 361000€ | 2616€ |
2022-03-14 | 5 | VLA DE L EGLANTINE | 5 | 146 | 846 | 513500€ | 3517€ |
2019-09-19 | 19 | RUE DES OISEAUX | 5 | 96 | 192 | 285000€ | 2969€ |
2020-05-23 | 18 | RUE DU SABLIER | 5 | 99 | 255 | 246000€ | 2485€ |
2021-05-11 | 35 | RUE DES GIROLLES | 5 | 99 | 441 | 325000€ | 3283€ |
2019-08-19 | 7 | VLA DE L EGLANTINE | 6 | 131 | 1008 | 427000€ | 3260€ |
2023-02-01 | 7 | VLA DE L EGLANTINE | 7 | 137 | 1008 | 497000€ | 3628€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DE L ANGELUS | 5 | 105 | 219 | 289900€ | 2761€ |
2020-09-18 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 108 | 67 | 327000€ | 3028€ |
2020-07-10 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 108 | 67 | 390000€ | 3611€ |
2021-11-24 | 18 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 82 | 152 | 260000€ | 3171€ |
2020-05-05 | 32 | AV DES TREMBLAYS | 5 | 131 | 437 | 452400€ | 3453€ |
2020-06-25 | 10 | RUE DE L ANGELUS | 4 | 91 | 236 | 220000€ | 2418€ |
2021-09-16 | 7 | PROM DE LA MUETTE | 5 | 112 | 180 | 349000€ | 3116€ |
2020-10-22 | 8 | PL FRANCOIS MILLET | 4 | 86 | 209 | 255000€ | 2965€ |
2022-09-08 | 9 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 102 | 264 | 300000€ | 2941€ |
2020-02-06 | 9 | PROM DE LA MUETTE | 6 | 106 | 175 | 130000€ | 1226€ |
2019-12-09 | 11 | PROM DE LA MUETTE | 4 | 81 | 161 | 252000€ | 3111€ |
2023-03-15 | 11 | PROM DE LA MUETTE | 4 | 81 | 161 | 290000€ | 3580€ |
2022-08-03 | 12 | ALL DES BOURSEAUX | 5 | 103 | 0 | 287000€ | 2786€ |
2020-01-23 | 21 | ALL DES BOURSEAUX | 4 | 93 | 0 | 264000€ | 2839€ |
2020-03-09 | 25 | ALL DES ARCADES | 5 | 84 | 0 | 247600€ | 2948€ |
2022-02-10 | 30 | ALL DES BOURSEAUX | 5 | 103 | 0 | 322750€ | 3133€ |
2020-05-22 | 32 | ALL DES BOURSEAUX | 4 | 88 | 0 | 279700€ | 3178€ |
2021-10-01 | 39 | ALL DES MUSARDIERES | 4 | 101 | 0 | 300200€ | 2972€ |
2019-12-20 | 4 | ALL DES BOURSEAUX | 4 | 89 | 0 | 250000€ | 2809€ |
2020-05-20 | 41 | ALL DES MUSARDIERES | 4 | 93 | 0 | 275000€ | 2957€ |
2023-03-06 | 47 | ALL DES MUSARDIERES | 4 | 88 | 0 | 330000€ | 3750€ |
2021-11-19 | 5 | ALL DES MUSARDIERES | 5 | 85 | 0 | 288000€ | 3388€ |
2020-09-10 | 7 | ALL DES MUSARDIERES | 5 | 84 | 0 | 272550€ | 3245€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DE L ANGELUS | 5 | 102 | 145 | 110000€ | 1078€ |
2020-01-30 | 23 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 63 | 149000€ | 1863€ |
2019-07-11 | 15 | RUE DE L ANGELUS | 4 | 85 | 145 | 250800€ | 2951€ |
2022-05-11 | 7 | PL FRANCOIS MILLET | 4 | 86 | 191 | 303700€ | 3531€ |
2019-07-17 | 19 | PROM DE LA MUETTE | 5 | 105 | 155 | 253000€ | 2410€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 41 | 230 | 200000€ | 4878€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 41 | 0 | 240000€ | 5854€ |
2023-03-03 | 21 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 80 | 230 | 273900€ | 3424€ |
2020-07-30 | 8 | CLOS TRAVERSIER | 5 | 99 | 228 | 295000€ | 2980€ |
2019-07-05 | 6 | PROM DE LA MUETTE | 5 | 105 | 156 | 274100€ | 2610€ |
2023-06-17 | 7 | RUE DE L ANGELUS | 4 | 85 | 143 | 118800€ | 1398€ |
2020-01-09 | 25 | AV DES TREMBLAYS | 4 | 86 | 247 | 308300€ | 3585€ |
2023-06-29 | 5 | RUE DE L ANGELUS | 4 | 91 | 194 | 301500€ | 3313€ |
2022-04-22 | 14 | RUE DES PENDANTS | 3 | 60 | 956 | 416400€ | 6940€ |
2019-12-09 | 34 | AV DES TREMBLAYS | 4 | 83 | 252 | 235000€ | 2831€ |
2020-03-16 | 14 | VLA DES FRENES | 4 | 83 | 300 | 323500€ | 3898€ |
2023-06-30 | 2 | SEN DES MIARDS | 5 | 106 | 453 | 470000€ | 4434€ |
2019-10-15 | 10 | RUE DES PENDANTS | 6 | 236 | 344 | 353341€ | 1497€ |
2021-11-03 | 36 | AV DES TREMBLAYS | 4 | 83 | 283 | 215000€ | 2590€ |
2021-08-18 | 23 | RUE DES GIROLLES | 5 | 97 | 208 | 326600€ | 3367€ |
2020-12-29 | 27 | PROM DE LA MUETTE | 5 | 102 | 206 | 135730€ | 1331€ |
2023-05-26 | 12 | VLA DES FRENES | 4 | 90 | 310 | 349700€ | 3886€ |
2021-01-06 | 20 | PROM DE LA MUETTE | 4 | 91 | 251 | 347000€ | 3813€ |
2020-12-10 | 23 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 76 | 185 | 277900€ | 3657€ |
2022-08-26 | 23 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 76 | 185 | 327419€ | 4308€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DES PENDANTS | 5 | 132 | 852 | 420000€ | 3182€ |
2021-02-26 | 38 | PROM DE LA MUETTE | 5 | 112 | 149 | 332125€ | 2965€ |
2020-06-09 | 8 | VLA DES FRENES | 5 | 91 | 313 | 335715€ | 3689€ |
2019-08-21 | 12 | RUE DE LA SAPE | 5 | 112 | 272 | 263000€ | 2348€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DE LA SAPE | 5 | 98 | 201 | 280000€ | 2857€ |
2022-09-21 | 6 | RUE DES GENETS | 4 | 77 | 103 | 280000€ | 3636€ |
2019-08-20 | 3 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 89 | 190 | 269900€ | 3033€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DE LA SAPE | 5 | 102 | 230 | 305000€ | 2990€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 86 | 217 | 302000€ | 3512€ |
2021-07-10 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 76 | 146 | 261000€ | 3434€ |
2023-03-03 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 76 | 146 | 300000€ | 3947€ |
2019-07-03 | 6 | RLE DES ROUGEUX | 7 | 183 | 309 | 510000€ | 2787€ |
2023-03-16 | 35 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 89 | 285 | 288200€ | 3238€ |
2022-08-26 | 14 | AV DES TREMBLAYS | 4 | 86 | 254 | 375000€ | 4360€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DES PENDANTS | 4 | 74 | 292 | 27528.6€ | 372€ |
2022-03-21 | 12 | VLA DES MERISIERS | 3 | 111 | 489 | 390000€ | 3514€ |
2020-02-18 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 203 | 252000€ | 2800€ |
2020-08-12 | 1 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 92 | 236 | 294000€ | 3196€ |
2019-07-05 | 11 | RUE DES GIROLLES | 5 | 115 | 372 | 336200€ | 2923€ |
2021-08-27 | 12 | AV DES TREMBLAYS | 4 | 75 | 163 | 333000€ | 4440€ |
2022-05-10 | 7 | AV DES TREMBLAYS | 5 | 87 | 267 | 369000€ | 4241€ |
2019-09-23 | 13 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 65 | 130 | 247000€ | 3800€ |